Hogyan kezdjek neki az ingatlanozásnak?

Kedves Dániel! Már több mint 2 éve követem a Youtube csatornádat. Már az elejétől tetszett a profizmusod és a hozzáállásod, amivel az ügyfeleid számára valós hozzáadott értékkel kívánsz szolgáltatást nyújtani. Sok év munka és megtakarítás után 2 éve belevágtunk az ingatlan befektetésekbe. Eddig 5 projektet valósítottunk meg (sima flip ügylet, megvettünk jó áron, eladtuk magasabb [...]

By |2019-10-22T12:17:52+00:00October 22nd, 2019|Kérdezz felelek|0 Comments

Miért keresnek ilyen POFÁTLANUL sokat az INGATLANOSOK?

Egy sokszor elhangzó kérdést tett fel nekem egy nézőm, az egyik youtube videóm alatt, ami annyira tipikus pontokat érintett, hogy muszáj volt megválaszolnom egy bejegyzésben.  @Csédé És az mennyire etikus szerinted, hogy egy pár hetes-hónapos tanfolyamot végzett"ingatlanos" majdhogynem annyi jutalékot kap egy lakás/ház/tároló/nyaraló/garázs stb. után, mint egy 5 éves egyetemi tanulmányok után végzett építészmérnök, aki [...]

By |2019-09-16T17:14:13+00:00September 16th, 2019|Kérdezz felelek|0 Comments

Így találd meg a legtutibb ingatlanost!

Ezt a cikket egy vitaindító bejegyzésnek szánom, ahol mindenki megoszthatja a saját módszerét, hogy hogyan talál megfelelő ingatlanost, ha szüksége van egyre, illetve leírom a saját módszeremet, hogy ha kolléga vagy mire figyelj oda, hogy többen válasszanak téged, illetve ha magánszemély vagy, akkor hogyan fogj neki az egész keresésnek. A legfontosabb a hely! Sokan már [...]

By |2019-09-17T12:15:57+00:00July 23rd, 2019|Kérdezz felelek|0 Comments

Melyik a legjobb OKJ-s ingatlanos képzés?

"Szia Dani!Ha meg akarom csinálni az ingatlanos okj-s vizsgát, akkor te tudsz ajánlani valami helyet? Csomó helyen hirdetik! Olyan helyre akarok menni, ahol tényleg tanítanak is valamit. " Az okj anyag és az ingatlanozás két külön világ. Az OKJ tanfolyam inkább lexikális tudást nyújt a meló jogi részében és az építészeti részében, míg a valós [...]

By |2019-01-07T15:35:05+00:00January 7th, 2019|Kérdezz felelek|0 Comments

Értékesítő félistenek

Az egyik bejegyzésem alatt egy sráccal annyira jól elbeszélgettünk az átlag emberek ellenérzéseiről az ingatlanosokkal kapcsolatban, és arról, hogy én mit gondolok az értékesítőkről, hogy úgy gondoltam érdemes az egészet változtatás nélkül egy posztba önteni. A vastagon szedettel a srác kérdéseit, a normál betűkkel a válaszaimat olvashatjátok. Full random kerdezem, egy ingatlanos milyen tenyleges [...]

By |2018-12-07T12:52:21+00:00December 5th, 2018|Értékesítés, Kérdezz felelek|0 Comments

Feltüntetem, hogy ingatlanügynökök kíméljenek, de mégis folyton hívogatnak, akkor mit tehetek?

Ingatlanpiaci hiénákkal szemben mi a helyes eljárás? Tehát ha felrakom a hirdetésemet, és bár ott feltüntetem, hogy ingatlanügynökök kíméljenek, ne hívjanak, de mégis folyton hívogatnak, akkor mit tehetek? Hol lehet panaszt tenni például? Tapasztalatok ez ügyben? Szerintem kezdjük onnan, hogy miért hívogatnak. Az ok teljesen egyszerű, mert megéri az ingatlanosnak, azaz tranzakció generálódik, olyan [...]

By |2018-07-20T08:44:12+00:00July 20th, 2018|Ingatlanpiac, Kérdezz felelek|0 Comments

Mit csináljunk, ha a tulajdonos nem adná vissza a foglalót, ha a bank elutasítja a hiteligényünket?

Tisztelt Csorba Dániel! Az nlcafe.hu-n olvastunk egy interjút Önnel. Ez kapcsán jutott eszünkbe hogy kíváncsiak lennénk az Ön véleményére az esetünk kapcsán, mely egy XY. kerületi ingatlan vásárlása kapcsán történt velünk. Találtunk egy számunkra megfelelő ingatlant, konkrétan ezt: (a linket az anonimitás miatt eltüntettem) Az eladó első sorban közvetlenül értékesíti, egy ingatlanközvetítős változatot találtunk ugyanarról (a linket az [...]

By |2017-10-01T07:51:45+00:00October 1st, 2017|Kérdezz felelek|0 Comments

Miért olcsóbb egy adott területen a családi ház,  mint a lakás?

Szia Dani! Egy gondolat bánt engemet (na jó, nem csak1. :) Már egy ideje feltűnt, hogy azonos környéken a lakás négyzetméterárak magasabbak, mint a házak négyzetméterára. Értsem ezt úgy, hogy a kert értékcsökkentő tényező? A telek értéke negatív pénz? Továbbmegyek: egy minimális kerttel rendelkező lakást jobban el lehet lakásnak adni? Ennyire nem szeretnek füvet nyírni vagy [...]

By |2017-08-16T08:55:24+00:00August 14th, 2017|Kérdezz felelek|0 Comments

Melyik irodát ajánlanád albérletkeresésre?

Szervusz Dániel! Az új évben szeretnék a fővárosban munkát vállalni, ehhez pedig kiadó ingatlant keresek, amivel kihasználható az albérleti támogatás, minthogy 200 km-re élek Budapesttől. Kit, ill. melyik irodát ajánlanád? Belváros semmiképp nem játszik, elsősorban kis kertes ház központtól 20-25 km-es körzetben. Köszönettel: Péter Szia Péter! Szerintem az albérlet keresés tipikusan one man show. Az [...]

By |2016-12-15T09:57:14+00:00December 15th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Hol érdemes eladó ingatlant hirdetni?

Szia Dani! Eddig nagyobb cégnél ingatlanoztam, ahol a cég biztosította a hirdetési felületeket, de a kiemeléseket nekünk kellett vásárolni, most leváltam róluk és én is a saját szekeremet szeretném tolni. Szerinted, melyik felületekre lenne érdemes előfizetnem? Előre is köszi! Peti Szia Peti! Erre egyszerű választ is tudnék adni(azt elküldtem neked privátban), azaz azt, hogy én [...]

By |2016-12-14T15:42:52+00:00December 14th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments