Évekkel ezelőtt írtam egy cikket valamelyik újságnak erről, akkor egy piacvezető 600 fős ingatlanértékesítéssel foglalkozó hálózat éves bevallásából számoltam ki, egy igen borsos 40.000 Ft-os havi fizetést. Természetesen adózás előtt.

Ha az ingatlan.com-on regisztrált 6000 aktív értékesítőre vetítjük le a havi 10.000 ingatlan eladást, amiből nagyjából 50-60%-ot bonyolítanak a kollégák, akkor is 1 értékesítés jut mindenkire havonta, aminél sokkal rosszabb a gyerek fekvése, hiszem jóval több kollégára oszlik el ez az értékesítés szám.

Mit jelent ez? A KSH adatai alapján az átlag ingatlanérték 15 millió Ft- körül tendál, a jelenleg szintén piacvezető ingatlanos cég az állítja magáról, hogy minden órában elad egy ingatlant, direkt kiemelve, hogy munkanapokról beszélnek. Ezt egy  4 órás fejszámolás után, némi bevérzett bal pupillával megspékelve a 480 körül tranzakció szám kalkulálható ki. A cégnél alsó hangon 800 ingatlanos lehet, ami a folyamatos fluktuációból adódóan éves szinten akár a dupláját is elérheti.

Tehát (480/800) 0,6 eladás havonta. A fentebb említett 15 milliós átlag értékkel és a  3-4%-os jutalékkal számolva, az 450-600.000 Ft bevétel, amiből lejön az iroda díja, olyan 75% környékén, majd a 0,6-os havi eladással beszorozva a végeredmény:  67-89.000 Ft. És ha a legolcsóbb legalitást választod, azaz egyéni vállakozóként KATÁ-s vagy, ebből lejön 50.000 Ft, így marad hónap végén: 17-39.000 Ft.

Persze a valóság nem így néz ki. A kollégák 60% semmit nem fog eladni,  másik 30% egy évig vegetál az éves 4-5 eladásával, és ahogy haladunk felfelé úgy nő a havi bevétel is. 1000 kolléga lehet az országban, aki a havi 2-300 ezer forintos álomfizut megkeresheti és csak pár száz (vagy csak száz) aki az 1-1,5 milliós apanázsig eljut.

Ha te is hozzászólnál, a témát itt vitatjuk meg: Az Ingatlanos Kicsiny Almanachja

Érdekel az ingatlan biznisz? Szeretnél értesítést kapni az új cikkekről?

Nincs más dolgod, mint megadni az emailcímedet és ha új bejegyzés jelenik meg az oldalon, én azonnal elküldöm neked!


    Elolvastam és tudomásul vettem adatkezelésre vonatkozó jogi nyilatkozatot*!