Így fotózz eladó ingatlant! (egy profi fotós tanácsai)

Welczenbach Tamással, fotós vloggerrel, elmentünk Újbudára, hogy lefotózzuk az egyik új megbízásomat, ahol nem csak fényképeket készített, de pár tanácsot is adott, hogyan érdemes ingatlant fotózni.

A fotózásról vlog is készült, amit itt meg is tudsz nézni!

  • Fotózás előtt járd körbe az ingatlant! Nem csak azért, hogy globális képet kapj róla és hogy megtervezd, hogy milyen helyiségeket fogsz láttatni a marketing anyagodban, de a fotózáshoz szükséges bútormozgatásokat is meg tudod tervezni, és így nem kell Góliátot és Vágási Ferit elhívni keccsölni.
  • Tedd otthonosabbá! Egy külön iparág kezd kiépülni itthon is a lakások, házak otthonosabbá, ugyanakkor személytelenebbé tételére. Ezt hívja a művelt francia “home staging”-nek. De nem kell százezreket ellőni tanfolyamokra, hogy sejtsük, hogy a fotókon a minimum elvárás a rend és a makulátlan tisztság. A pacskert, Buksit, a nagyfatert érdemes a képből kitolni, majd jöhet a klikk.
  • Használj állványt, még telefonhoz is! Az állvány segítségével hosszabb záridejű fényképeket készíthetsz, így akár egy keleti tájolású ingatlant is fotózhatsz délután, vagy egy légópincét hajnali kettőkor.
  • Használj hangulat képeket! A hirdetésnek nem csak az ingatlan helyiségeit kell bemutatnia, de az otthonosság élményét is meg kell teremtenie, ehhez tök jó eszköz az ingatlan tárgyairól, kiegészítőiről csendélet szerű képeket készíteni és egy-kettővel feldobni a hirdetést. Kollégák sokszor úgy értelmezik, hogy a koloniált meg a kakóval leötntött radiátort kell egyméterről lefényképezni. Tamás szerintem nem erre gondolt.
  • Használd ki a panoráma funkciót! Ha nincs nagylátószögű fényképezőgéped a kisebb szobák, fürdők befotózásához, akkor készíts több fényképet és fűzd össze őket egy szoftverrel panorámafotóvá, hogy a hirdetésben a fél négyzetméteres zuhanyzó úgy nézzen ki, mint a Gyűrűk urában mória tárnái…na jó annyira azért ne told túl!
  • Előtétlencse! Ha telefonnal fotózol, érdemes pár ezer forintért előtét lencsét venni hozzá, így növelheted a látószögét és profibb képeket készíthetsz.
  • Időzíts! Ha nagy tükörfelülettel szemben kell fotóznod, ami miatt te is rajta lennél a fotón, akkor tedd ki állványra a kamerát és időzítsd és vetődj!

És az elkészült képek:

By |2018-09-08T06:49:09+00:00September 7th, 2018|Categories: ingatlanjaim, Vlog|