Ez lehet az új otthonod!
további képek
a terasz
alaprajz
LEÍRÁS
ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS LAKÁS, Budapest 11.kerület Maléter Pál utca
Dupla teraszos örökpanoráma Sasadon
A LAKÁS:
- Hatalmas teraszokkal rendelkező, egész nap benapozott D-NY fekvésű modern, luxus lakás.
- A nettó 89m2-es dupla teraszos otthon, egy csodálatos örökpanorámával rendelkező 25m2-es, valamint egy parkosított kertre néző másik 5m2-es terasszal rendelkezik.
- 2020-ban készült el az újépítésű SASAD LIGET lakópark felsőszintű okosotthon rendszerrel felszerelt lakása.
- A lakásba belépve egy kényelmes méretű előszoba fogad, mely egy nagyméretű beépített szekrénnyel rendelkezik. Onnan nyílik egy közel 50m2-es nappali-konyha-étkező közösségi tér egy L-alakú Ditre Itália egyedileg készített kanapéval.
- A nappali terét két oldalról is hatalmas üvegfelületekkel ellátott falak határolják, és mindkét teraszra 2-2 ajtón keresztül is ki lehet jutni.
- Az előszobából jobbra kanyarodva egy tágas folyosóról jobbra nyílik egy háztartási helyiség, ahol a mosó és szárítógépek találhatóak, valamint zuhanyzós fürdőszoba. Ezzel szemben, a folyosó bal oldalán egy 12m2-es vendég hálószoba található. A közlekedő végén pedig a fő hálószoba helyezkedik el, melyben egy Ravak térben álló fürdőkád nyújtja az extravagáns életérzést. Ez a háló egy luxus japán okoswc-vel ellátott saját fürdőszobával rendelkezik, melyben egy 2-személyes szauna is helyet kapott.
További extrák:
- Mindkét teraszt Prémium Akácfa padlóburkolat borít. A nagyobb teraszon egy 2-személyes Caldera jacuzziból lehet a panorámát csodálni, mely szintén megvásárolható. Valamint az egész terasz területét lefedő olasz luxus – elővászonnal és világítással rendelkező – árnyékolórendszer van, mely déltájban tökéletes védelmet nyújt a nap ellen, de esős napokon sem kell lemondani a terasz használatáról.
- A szél elleni védelem és a terasz intimitásának megtartása érdekében egy élő borostyán fal fedi a terasz oldalát.
- A nappaliban a belsőépítész által tervezett álmennyezet rendszerbe van integrálva a házimozirendszerhez való oldalfeszített 120” vetítővászon, melyet a lakás ára tartalmaz. A prémium minőségű vászon nappali világosságnál is tökéletes képélményt nyújt. A tökéletes mozi élményhez járul hozzá az Atenád Silent Harmoni belső árnyékoló roló, mely akusztikus hangelnyelő tulajdonságokkal bír.
- A magas minőségű, egyedileg tervezett gépesített konyha Elica Nikolatesla páraelszívós főzőlapot, Gorenje mosogatógépet és hűtőszekrényt, Teka sütőt és mikrohullámúsütőt, valamint Puricom vízszűrőrendszert tartalmaz.
- A lakásban teljesen integrált okosotthon rendszer került kialakításra, melynek funkciói a következők: dimmelhető kapcsolókkal ellátott világítótestek, távolról vezérelhető rendszer, hűtés-fűtés szabályozás, árnyékolás vezérlés, szélérzékelő, biztonság védelem.
- A lakás gépészet a következőket tartalmazza:
oKorszerű, kondenzációs központi fűtés és melegvíz rendszer,
oModern dizájn radiátorok kerültek beépítésre
oA nyári melegben a hűtésért Daikin Stylist luxus légkondicionálók látják el, két beltéri egységgel (nappali és hálószoba) amelyek a fűtésre is alkalmasak.
oA riasztórendszer a Criterion biztonsági szolgálathoz van bekötve.
- Az épület garázsszintjén található egy 26m2-es kétállásos parkoló, mely a lakópark garázsának egyetlen elektromos autó töltőjével rendelkezik. A parkolóhelyek mellett közvetlenül helyezkedik el egy saját 7m2 alapterületű, magas belmagasságú tároló. Mindkettő megvásárolható.
- A lakás közösköltsége havi 22900 ft. A további rezsi költségek havi 44.000 Ft-ot tesznek ki.
A HÁZ:
- A lakóparkban 4 épület van, ebben az épületben 66 db lakás található. A 6 szintes, liftes, modern ház garázsszintje kamerarendszerrel van felszerelve.
- A háznak van egy csak lakók által használható parkosított belső kertje.
A KÖRNYÉK:
- Az ingatlan Sasad magasabb részén található, gyönyörű zöld környezetben.
- Közlekedés: autóval M1, M7 pár perc, Budapest belvárosa 20 perc autóval. 10perc gyalogtávra van a Kelenföldi metró, vonatállomás és buszok.
- Bevásárló központ a szomszédban – gyógyszertár, posta, drogéria
- Iskola, óvoda a közelben
- Edzőterem, éttermek sétáló távolságra
A vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint a falhoz rögzített világító testek. A lakáson belül és kívül található használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.
szobaszám
1 nappali 2 háló
méret
89 m2 + 30 m2
ár
199 millió Ft
emelet
6. emelet
garázs
megvásárolható
erkély
dupla