Túlárazott-e az albérletpiac?

 

A facebookon is szerveződő albérlet kereső csoportokban egyre többet látom, a túlárazott albérletpiacról szóló vitákat. Természetesen mind a két oldalt megértem(albérlő, főbérlő).

Aki 8 órát dolgozik  (jó ha) 100-120 ezer forintért, annak fájdalmas kiadás a keresetének a ⅔-át, rákölteni egy olyan albérletre Budapesten, ami egy átlag ember vágyait kielégíti és még csak nem is luxusról, vagy ultra nagy kényelemről beszélünk. Viszont ott a főbérlő, aki nyilván, ha nem is 100%-ban, de úgy tekint az ingatlanára, mint egy pénzt termelő befektetésre, ami a piacon mérettetik meg, ergo kereslet-kínálat függvényében, próbálja a bevételét maximalizálni. És itt jön az a sokat olvasott megjegyzés, hogy túl vannak árazva az albérletek, ami önmagában lehetetlen, hiszen egy túlárazott albérlettel egy dolog történik, soha az életben nem fogják kivenni.

És a fekete leves:

(more…)