Átvertek, ha a tulajdonosnak nyoma veszett az előleg átadása után?

Üdvözlöm!Napok óta keresek magyarázatot a velünk történtekre.Nem tudom hogyan de megtaláltam Önt.Talán tud segíteni.10-én találkoztunk egy állítólagos tulajdonossal,aki az általunk felkínált 120.000 forint helyett 90.000 forintot kért foglaló gyanánt.A lakás gyönyörű,minden kényelmet kiszolgál.Nagyon örültünk neki,és a foglalóról szóló nyomtatványt egy kávézóban írtam alá,mivel útközben egy bankautomatáról kellett levennem.Nem tudom,hogy áldozatok lettünk,vagy Ő csupán jelenleg nem elérhető.A telefonja postafiókra van állítva azóta is.A beköltözési határidőt jövő hónap 16-ra jelöltük meg,így azt is gondolhatja és mi is gondolhatjuk,hogy addig még van idő.Nem tudom mit tegyek mert,ha mégis arról van szó,hogy a határidőhöz tartja magát,akkor vétlen,mi viszont elbukhatjuk a foglalót,és nem utólagosan egy gyönyörű lakást.Nem volt rábeszélős,akaratos és személyi igazolványt mutatott,végig az asztalon volt mindkét igazolvány.

Üdvözlöm!

Sajnos az Ön által leírt történet alapján, amit átadott, az előlegként funkcionálhatna, ha nem hasonlítana a teljes sztori egy tipikus átverésre. A foglalós adásvételi szerződéshez, mindenképpen ügyvédi ellenjegyzés kell, mivel a földhivatal, anélkül nem fogadja be a szerződést. Így széljegyre sem kerülnek, ami megakadályozza, hogy a vélhető tulajdonos másoknak nem adja el még 52x. Ha előszerződést kötöttek, amihez elegendő 2 tanú, akkor is foglaló gyanánt elég sovány összegnek tűnik ez a sejtésem szerint 1%-os vételárrészlet és mivel kávézóban írta alá, gondolom alátanúzva sem volt.

Természetesen a gyanú beigazolódásáig mindenki ártatlan, de a sok éves ingatlanértékesítői tapasztalatom alapján azt tudom mondani, hogy ami annak látszik, az az is.

95%, hogy Önt sajnos becsapták. Tegye meg a feljelentést minél előbb!

Érdekel az ingatlan biznisz? Szeretnél értesítést kapni az új cikkekről?

Nincs más dolgod, mint megadni az emailcímedet és ha új bejegyzés jelenik meg az oldalon, én azonnal elküldöm neked!


    Elolvastam és tudomásul vettem adatkezelésre vonatkozó jogi nyilatkozatot*!

    Átvertek, ha a tulajdonosnak nyoma veszett az előleg átadása után?2016-11-09T16:40:03+00:00

    Fél tucat tipp, hogy hogyan keress pár milliót az ártárgyalás előtt

    A tulajdonosok, vagy az ingatlanosok sokszor nem mondják el a valóságot, arról, hogy mikor került a piacra az ingatlanuk. Két okból is indokolt ennek az adatnak az elhallagtása:

    1, a kezdeti ár jóval magasabb volt, így a nagy árkülönbözet miatt, a vásárló olyan következtetéseket vonhat le, hogy ha eddig engedett az árból a tulajdonos, akkor ártárgyalásnál is fog, és nyilván a kezdeti ár és a jelenlegi ár különbsége, sokszor nagyobb lefaragást vetít a vevő lelki szemei elé, mint amire valójában sor kerülhet.

    2, a régóta hirdetett ingatlan nem megfelelő árról árulkodik, ami ártárgyaláskor megint csak nagyobb áralkut vetít elő a vevő részére.

    De nézzük meg, pár hibát a hirdetési fázisban, ami tuti buktatója a jövendőbeli zökkenőmentes ártárgyalásunknak.

    (more…)

    Fél tucat tipp, hogy hogyan keress pár milliót az ártárgyalás előtt2016-11-09T16:51:15+00:00

    Title

    Elérhetőségeim

    Dolgozzunk együtt!

    Tudom hogy mit kell tennünk azért, hogy az ingatlanodért a legjobb árat kapjuk, az ehhez mérten legrövidebb idő alatt. Ismerem a piacot, a vevőket és tudom, hogy kell megmutatni egy ingatlanban az otthont, hogy az eladás végén mindenki azt kapja amire vágyott. A vevő az elképzelésének megfelelő ingatlant, a tulajdonos pedig a piacon elkérhető legmagasabb árat.

    Ingatlanjaim