Monthly Archives: March 2019

Új ingatlancápás sorozat a Netflixen! – Selling Sunset

Ha van Netflixed mától elérhető egy új ingatlanos sorozat, ami keresztségben a Selling Sunset címet kapta.

A sztori ék egyszerű, egy 75 milliárd forintos (negyed milliárd dodó) forgalmú ingatlanirodát követnek nyomon Hollywoodban, ahol a leghervadtabb tanácsadó is, a magyar dácsia dászter márkakereskedés szépség nagykövete lehetne Tokajtól Penészlekig bezárólag.

Szóval vésővel faragott orrok, hibátlan fenekek és ahogy a teremtő kompenzál, olyan méretű agyak, amihez képest egy 86-ban piacra dobott csipogós kázió óra is Kaszparov szintű elmével rendelkezik.

Hatalmas didik, diónyi agyak, rengeteg lé:  ez ámeeeriká! (itt a west side story ide illő dallammenetét kéne magadban dúdolni)

Amiért érdekes lehet, hogy ezt a témát hasonló mintázattal már vászonra vitték itthon, ingatlancápák címmel, ami nyilván “kicsit sárga, kicsit savanyú, de a miénk” stílusban lett leforgatva. A didik nem ilyen nagyok, a csajok sem a Hustler hasábjairól léptek le, de a szándék megvolt.

Amit talán itt érdemes megjegyezném a laikusok számára:

Az ingatlanközvetítés nem arról szól, hogy jó palik/csajok vagyunk, kiszállunk a platina felnis maseratiból és miután 5 percet csevegtünk a keményített gallérú, mészfehér ingünkben az ondolált hajú Nagy Ervinnel, rásózunk egy 500 milliós budai, panorámás kéglit.

Mert ez legalább 15 perc csevegés szokott lenni.

Szóval a sorozat sajnos semmit nem ért el, bár az sem biztos, hogy bármilyen célt el szerettek volna érni vele, azon kívül, hogy 35 percig, nem a sarok felé fordulva túrja az ember az orrát, hanem a villogó képernyő felé. Nem tudsz meg többet az értékesítésről, sem az üzletről, nem edukál és még csak nem is szórakoztat. Ha pedig jó csajokat akarsz nézni, vegyél egy kávét bármelyik metró mozgólépcső közelében és állj ott 10 percig. 

Verdikt:
Film: 3/10
Csajok: 10/10
Az élmény, hogy mindezt Netflixen nézhettem meg: 250.000/10

Új ingatlancápás sorozat a Netflixen! – Selling Sunset2019-03-22T15:38:08+00:00

A virágárusok zseniális üzleti trükkje! 📣🧠

Mindenki vesz virágot! Vagy a barátnőjének, anyjának, saját magának, vagy legvégső esetben egy képzeletbeli barátjának.

De nem is ez a lényeg!

Ha vettél már virágot, akkor akarva akaratlanul is használták rajtad Cialidini egyik értékesítési elvét, mégpedig a kontraszt elvét.

Cialdiniről már beszéltem az add el ezt a tollat videómban, Ő az aki az értékesítőknek kötelező hatás és előhatás című könyvet írta. Pszchiológusként elment egy csomó értékesítői állásba és lóbőrtől kezdve potencia növelő velociraptor körömig mindent árult. Ebből aztán 8 fajta technikát különböztetett meg, amik közül az egyik a kontraszt elve.

A kontraszt elve nem szól másról, mint az átlagos mosópor trükkről. Mutass egy sokkal silányabb terméket, aminek fényében a tiéd valós értékein felül fog elkelnil.

Ezt csinálják, az autókereskedők, amikor téglákon álló, kéjlaknak használt dacia dusterekkel vezetnek rá a később megvásárolt suzuki vitarára. De az ingatlanosok sem véletlenül mutatnak az ”álmaid otthona” előtt, olyan kégliket amikben szabadulószobát sem rendeznél be, jugoszláv háborús bűnösöknek.

Na de hol a virágárusok kontraszt trükkje?

Hogy mindig a legszebb virágot adják neked! És ha értenek a dolgukhoz, még ki is hangsúlyozzák.

Ami nap elején csupán hervadt kontraszt az eladott bimbózó vörös rózsa mellett, az nap közepére maga lesz az évtizedekig tartó génmanipulációkkal serkentett hibrid szuper-rózsa.

A vevő elégedett, mert tényleg mindig a legszebbet kapja és a virágárus is, mert szerzett egy elégedett vevőt és nap végére mindent eladott, és legrosszabb esetben maradt egy kontraszt nélküli szottyadt rózsája a vázában.

A virágárusok zseniális üzleti trükkje! 📣🧠2019-03-21T18:05:07+00:00

ÍGY lettem INGATLANKÖZVETÍTŐ!

Visszagondolva, rengeteget tanultam a kezdetekből. Nem gondolom, hogy többet mint más, aki elért valamit, de ez az én sztorim, és minden lépés az enyém volt.

Rengeteg kételyt és “nem”-et hagytam a hátam mögött. Sokszor úgy pöcköltem le magamról, mint a kutya a bolháját, sokszor tonnás rögökként görgettem magam előtt, mint Sziszüphosz a szikláját.

A járatlan úton, bárki is tartson veled, a bizonytalanság mindig útitársad lesz. Jól teszem amit teszek? Fog valamikor jóra fordulni?

Sokszor semmi más nem segít csak ha leszeged a fejed és mész előre, és csak az éppen aktuális következő lépésedbe teszed minden erődet, majd folytatod több ezer lépésen át.

Az utam elején, amikor elkezdtem magamat képezni, egy szerencsesütiben találtam egy mondást, ami sokáig fel volt tűzve a falamra.

Ne félj az árnyékoktól, az azt jelenti hogy valahol a közelben fény van.

Az olyan hosszú menetelések, mint az értékesítővé válás, megannyi hullámvölggyel telített. És semmi más nem tudja jobban porlasztani a kudarcokat és kételyeket, mint a hit. A hit saját magadban és a változásban, hogy amit teszel az elvezet abba a pontba, ahová el szeretnél jutni.

Ez a két videó, az én sztorim. Az én hullámvölgyeim. Ha másra nem is jó, akkor arra mindenképp, hogy halld, hogy nem vagy odakint egyedül.

ÍGY lettem INGATLANKÖZVETÍTŐ!2019-03-06T22:41:35+00:00

Title

Dolgozzunk együtt!

Tudom hogy mit kell tennünk azért, hogy az ingatlanodért a legjobb árat kapjuk, az ehhez mérten legrövidebb idő alatt. Ismerem a piacot, a vevőket és tudom, hogy kell megmutatni egy ingatlanban az otthont, hogy az eladás végén mindenki azt kapja amire vágyott. A vevő az elképzelésének megfelelő ingatlant, a tulajdonos pedig a piacon elkérhető legmagasabb árat.

Ingatlanjaim