YouTube

Bukj, mint a VILLÁM – Fail Fast!

Nem a bíráló számít, nem az, aki fanyalog, mert az erős ember egy pillanatra megbotlott, vagy mert ezt vagy azt szerinte jobban is csinálhatta volna az, aki cselekedni mert. Egyedül azé az érdem, aki kiáll a küzdőtérre, akinek arca porban, verejtékben és vérben fürdik, aki vitézül tör előre, aki újra meg újra téved és hibázik, mert a tévedések és hibák minden erőfeszítés velejárói, aki síkra száll a nemes ügyért, aki szerencsés esetben végül megízlelheti a diadal gyümölcseit, s ha derekas teljesítménye dacára végül mégsem arat sikert, legalább tudja, hogy soha nem kell osztoznia a bátortalanokkal és hidegszívűekkel, akik nem ismernek sem győzelmet, sem vereséget. Theodore Roosevelt

A bukástól mindenki retteg. Én is. Persze lehet önszuggesztió jegyében azt mondani, hogy meg se rezzenek tőle, de a kudarctól való félelem mélyen belénk van kódolva.

A fail fast, sokaknak annyit tesz, hogy bukj el és állj tovább, pedig szerintem annyit tesz, hogy bukj el, javítsd ki, majd bukj el újra egészen addig, amíg nem működik.

Az átlagember sztorija, mindenkinek megvan, aki mert vállalkozni, egyszer elbukott és onnantól minden lehetőségnél, ahol tétlen maradt, ezt az egy alkalmat hozza fel mentségéül.

Az ötlet az üzleti életben nem arra való, hogy dédelgesd és fejben unikornis startupot építs belőle, hanem arra hogy minél gyorsabban kivitelezd.

Egy jó ötlet, az a valós profitig megtett út egyetlen ezreléke. Ha buksz mint a villám és megvalósítasz, mert bukni csak az tud, aki próbálkozik, akkor egyre közelebb kerülsz ahhoz, hogy valami tényleg használhatót hozz létre.

Ahogy Steve Blank mondta: tanulj a hibáidból gyorsan, legyél sikeres még gyorsabban.

Az első próbálkozás senkinek sem sikerül, Bolt, sem az első 100 méterén futott világcsúcsot, Edison a tízezredik alkalomra találta meg a megfelelő izzószálat a lámpájába.

Elbukni nem szégyen és csak akkor kudarc, ha végleg ott maradsz. A bukás, csak egy újabb méter, ha tanulsz a megtett útból és a bukáshoz vezető hibáidból.

És mi történik, ha megosztod másokkal? Tapasztalat, hogy ha beszélsz a bukásaidról szorosabb köteléket tudsz kialakítani a hallgatóságoddal.

A gyors bukás nem azt jelenti, hogy ahogy döccenőhöz érsz mindent dobj el, és kezdj valami újba, talán ezért is inkább körültekintő bukásnak hívnám.

Soha nem késő! Ahogy Barabási Albert László írja a képlet című könyvében, nem az számít, hogy hány éves vagy, hanem hogy a célod iránti elkötelezettséged töretlen. Lehet ez egy Nobel díj, egy milliárd dolláros cég, vagy egy sikeres sarki pékség.

Bukj gyorsan, és okosan, ez persze, nem a teljes üzleti terv bukását takarja, hanem az olyan kezdeti elképzelések tesztelését, ami alapjaiban határozza majd meg a cégedet. Erre jó az MVP, amit már említettem, minél korábban derül ki valamilyen részletről, hogy nem működik, annál kisebb költség azon javítani.

De nézzük a fail fast, hogy dolgozik az értékesítésen belül. Ha láttátok a falragaszos vlogomat, ott is beszélek például 4-5 olyan hibáról, amit a legelső piacradobásnál vétettem, ezek elbuktak és javítottam rajtuk.

Egy értékesítési metódus, vagy szkript kialakításához, kellenek prekoncepciók, de amikor az ügyfélen, vagy a piacon teszteled, azokból a bukásokból fogod valójában tökéletesre csiszolni.

Szóval a bukás nem a véget jelenti, hanem a lépést. Egy újabb lépést a célod felé!

Fail Fast!

Bukj, mint a VILLÁM – Fail Fast!2019-04-30T22:05:15+00:00

A természet ZSENIÁLIS üzleti trükkjei! – A LEAN

Messziről indulok!

A végén valahova oda szeretnék kilyukadni, hogy a természet mennyire zseniális, és ha jó üzletet akarsz, legyél lamantin!

Na de kezdjük a legelején. A lamantinoknkál!

A lamantinok, kezdetben mini őzike-cickány szerű lények voltak, majd ahogy egyre több idő töltöttek a vízben, a természetes szelekció úgy billent el abba az irányba, aminek a vége egy a környezetéhez leginkább idomult emlős lett. Egy mopsz fejű rozmár.

A lamantinok törzsfejlődésében több párhuzamot fel lehet fedezni az üzleti élettel kapcsolatban. Egyrészt nem mindig a legszebb megoldás a legcélravezetőbb, másrészt ahogy az evolúció ki tudja dolgozni a legtökéletesebben alkalmazkodó élőlényt egy adott környezetre, ugyanúgy kell alkalmazkodnia egy vállalkozásnak az adott piaci környzetehez.

És van még egy nagyon érdekes egyezés, az pedig az evolúció lean szemlélete.

Na de mi az a Lean szemlélet? A háború utáni japánnal szokták összekötni és azon belül is a Toyotával. Két alapelv köré építették fel ezt a vállalatirányítási módszert, egyrészt csak olyan dolgokat teremtenek, ami a felhasználóknak hasznos, másrészt a teremtés minél kevesebb haszontalan dologgal járjon. Tehát a beépített okosórával felpimpelt, pohártartós gumilamantin a toyotánál ezért nem játszik be.

Az evolúció is a felhasználó érdekeit nézi, pontosabban azt, hogy mi hasznos az adott fajnak, és a haszontalan dolgokat eldobja, ezért nincs a talpunkon szemgolyó, és valami hasonló oknál fogva nem a köldökünkből nő ki a fejünk. És most ne tegyük fel azt a kérdés, hogy miért van akkor a férfiaknak mellbimbója.

És hová akarok kilyukadni? Ahogy a vékonylábú őzikéből először csak egy picit zsírosabb őzike lett, hogy a víz hidegét szokja, majd a lábai egyre jobban alkalmazkodtak a vízi körülményekhez, úgy kezdett egyre jobban a mostani rozmár-mopszokra hasonlítani.

Az előnyöket biztosító apró módosítások az őzikéket egy tökéletesen funkcionáló vízi élőlénnyé alakította át a természet, pontosan úgy, ahogy egy vállalkozás termékét vagy szolgáltatását alakítja át, a lean, az AB teszteléssel, ahol mindig a teszteken jobban szereplő funkciókat tartod meg és végül a piacnak a leghasznosabb terméket termeted ezzel meg.

Szóval ha sikeres akarsz lenni, légy Lean, légy lamantin!

A természet ZSENIÁLIS üzleti trükkjei! – A LEAN2019-04-14T06:51:06+00:00

ÍGY lettem INGATLANKÖZVETÍTŐ!

Visszagondolva, rengeteget tanultam a kezdetekből. Nem gondolom, hogy többet mint más, aki elért valamit, de ez az én sztorim, és minden lépés az enyém volt.

Rengeteg kételyt és “nem”-et hagytam a hátam mögött. Sokszor úgy pöcköltem le magamról, mint a kutya a bolháját, sokszor tonnás rögökként görgettem magam előtt, mint Sziszüphosz a szikláját.

A járatlan úton, bárki is tartson veled, a bizonytalanság mindig útitársad lesz. Jól teszem amit teszek? Fog valamikor jóra fordulni?

Sokszor semmi más nem segít csak ha leszeged a fejed és mész előre, és csak az éppen aktuális következő lépésedbe teszed minden erődet, majd folytatod több ezer lépésen át.

Az utam elején, amikor elkezdtem magamat képezni, egy szerencsesütiben találtam egy mondást, ami sokáig fel volt tűzve a falamra.

Ne félj az árnyékoktól, az azt jelenti hogy valahol a közelben fény van.

Az olyan hosszú menetelések, mint az értékesítővé válás, megannyi hullámvölggyel telített. És semmi más nem tudja jobban porlasztani a kudarcokat és kételyeket, mint a hit. A hit saját magadban és a változásban, hogy amit teszel az elvezet abba a pontba, ahová el szeretnél jutni.

Ez a két videó, az én sztorim. Az én hullámvölgyeim. Ha másra nem is jó, akkor arra mindenképp, hogy halld, hogy nem vagy odakint egyedül.

ÍGY lettem INGATLANKÖZVETÍTŐ!2019-03-06T22:41:35+00:00

IngatlanBIZZ! #5 – December

A vlog tartalmából:

  • A Duna House oldalán ingyen hirdethetnek a magánszemélyek
  • Szexért albérlet! Csak a szokásos jó dolog, amiből engem kihagynak.
  • Nudibár, vagy ingatlaniroda?
  • Visszatér a Remax! – Megnyílt a kungfu?
  • Mindenhez is értő kócsok. Kávépercek és ingatlan – hentes és kéjgáz
  • Két ingatlanblogger fúzionálnak? Becsületes ingatlanos és Kovács Kornél
  • OTPip fejlesztésben az élen. Tabletet adnak az értékesítőknek.
  • DiCaprio villája eladó, de kit érdekel?
  • Portfólió összeszedte az 50 legbefolyásosabb pacákot az ingatlanpiacon

Az ingatlanbizzben mindig az előző hónap ingatlanpiaci történéseit szedem össze neked. A mostani rész annyiban több, hogy egy samsung s9plus-szal rögzítettem.

IngatlanBIZZ! #5 – December2019-01-07T15:55:39+00:00

HÁZ keresés SZAKSZERŰEN!

Ez a vlog neked szól, ha éppen saját kégli keresés előtt állsz és tudni akarod, hogyan kellene egyáltalán nekifogni! És persze akkor is, ha csak egy jópofa vlogot szeretnél megnézni! 

https://youtu.be/y_u1FYH-yKk

De nézzük milyen tippekkel látlak el:

  • először legyen meg hol szeretnél élni!
  • tudd meg meddig nyújtózhatsz, mennyi hitelt vehetsz fel, amit még kényelmesen vissza tudsz fizetni
  • csinálj egy költségvetést, hogy ne lógj ki a büdzséből
  • légy tisztában az adócsökkentő tényezőkkel
  • nézd végig mind a 3 nagy portált, amin érdemes keresni (ingatlancom, jófogás, tájoló)
  • ami tetszik és az elképzelésednek megfelel nézd meg
  • iratkozz fel a portálok hírleveleire, hogy mindig értesítést kapj az új kéglikről
  • ne szűk keresési feltételekt adj meg, de ne is túl tágat
  • legyen körülötted a vételhez szükséges szakembergárda
    • építész, aki átnézi a kinézett ingatlant
    • kivitelező, aki árajánlatot ad a javításra/átalakításra
    • ügyvéd, aki a jogi részét intézi
    • hitelögyintéző, aki a hitellel kapcsolatban segíthet
  • akkor adj át pénzt ha,
    • láttad a tulajdoni lapot
    • meggyőződtél a másik fél személyazonosságáról
    • beszéltél a közös képviselővel
    • megnézted az alapító okiratot
    • láttad az éves számlákat
    • láttad a felújításokról kapott számlákat 
  • HA KICSIT IS bűzlik, ne vedd meg, jobb egy elszalasztott üzlet, mint elveszteni több milliót
HÁZ keresés SZAKSZERŰEN!2018-12-13T09:32:49+00:00

Title

Dolgozzunk együtt!

Tudom hogy mit kell tennünk azért, hogy az ingatlanodért a legjobb árat kapjuk, az ehhez mérten legrövidebb idő alatt. Ismerem a piacot, a vevőket és tudom, hogy kell megmutatni egy ingatlanban az otthont, hogy az eladás végén mindenki azt kapja amire vágyott. A vevő az elképzelésének megfelelő ingatlant, a tulajdonos pedig a piacon elkérhető legmagasabb árat.

Ingatlanjaim