Hol érdemes eladó ingatlant hirdetni?

Szia Dani! Eddig nagyobb cégnél ingatlanoztam, ahol a cég biztosította a hirdetési felületeket, de a kiemeléseket nekünk kellett vásárolni, most leváltam róluk és én is a saját szekeremet szeretném tolni. Szerinted, melyik felületekre lenne érdemes előfizetnem? Előre is köszi! Peti Szia Peti! Erre egyszerű választ is tudnék adni(azt elküldtem neked privátban), azaz azt, hogy én [...]

By |2016-12-14T15:42:52+00:00December 14th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Mit tegyünk, ha valótlant állított az ingatlanos, de tettünk már le pénzt?

Kedves Dániel, régóta követői vagyunk írásainak és most ingatlanvásárlásunkkal kapcsolatosan lennénk kíváncsiak szakmai véleményére. Október 13-án hirdetés útján találtunk rá egy budapesti ingatlanirodára, jobban mondva a kínálatunkban szereplő ingatlanra. A hirdetés és az ingatlanközvetítő hölgy szerint az ingatlan teher- és permentes volt, október közepétől birtokba vehető. Rögtön másnap, október 14-én tettünk is rá vételi [...]

By |2016-11-21T09:03:44+00:00November 21st, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Alacsony jutalékért is ugyanazt a szolgáltatást kapom?

Nem akarok ünneprontó lenni, de a mi lakásunkat is Br.2%-ért adta el "noname" belvárosi ingatlanos csaj. Mikor meghirdettük jött a sok "frencsáj pártner" hogy nekik mekkora fantasztikus adatbázis és csőre töltve kp-s vevők és csak ilyet, csak most akarnak alku nélkül...csak szerződjünk má' lefele (lehetőleg kizárólagosan) mert már nagyon hozná ezeket a népeket. Ugye [...]

By |2016-11-19T16:03:25+00:00November 18th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Külföldön mennyire divat, hogy tulajdonosi felügyelettel lehet mutatni a lakásokat?

Lenne egy szakmai kérdésem, vajon külföldön mennyire divat, hogy tulajdonosi felügyelettel lehet mutatni a lakásokat? Ez három tényezőtől függ. A bérlakások arányától, a lakosság anyagi lehetőségeitől és az országban munkálkodó ingatlanos szakma megítélésétől. A bérlakások magasabb aránya, nyilván meghatározza,hogy a tulajdonos ott él-e benne vagy sem, így nyilván kisebb százalékban fordul elő, hogy veled [...]

By |2016-11-08T07:45:02+00:00November 8th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Mitől lesz valaki ingatlanos?

Kedves Dani! A mai nap folyamán végképp szöget ütött a fejembe egy kérdés: MITŐL LESZ VALAKI INGATLANOS? Abból indulok ki, az egyik ingatlanos ismerősöm minősíthetetlen helyesírással rendelkezik, egy másikról tudom, hogy még nincs meg az érettségije sem, és épp az imént az ingatlanos a terhesség alatti mozgásformákról oktatott ki. Azt hiszem, egy (jó) ingatlanosnak [...]

By |2016-11-07T11:24:04+00:00September 27th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Hogyan alkudj a végre megtalált otthonnál?

Kedves Dániel! A címben lévő témával kapcsolatban szeretném a tanácsát kérni. Egy 17 milliós forintos ingatlanra szeretnék alkudni. Rövid leírás: A ház ****(kicsillagoztam, hogy ne lehessen felismerni)  várostól,fő úton található.Anyaga kő és egy kevés ytong hozzáépítés. 70 nm,régi felújított ház,hozzáépítéssel.szigetelve,új tetőcseréppel,gáz-cirkó,betonozott kocsifeljáró,garázs,parkosított kert. Ön szerint mennyire lehet alkuképes ez az ár ebben a helyzetben? Próbáljam-e [...]

By |2016-11-07T11:30:23+00:00September 21st, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Hogyan találd meg az akadálymentesített otthonodat!

Kedves Dániel! Segítséget szeretnék kérni: A barátommal, aki kerekesszékes, lakást keresünk. Eddig nem igazán találtunk, mert liftig lépcsők vannak, a liftbe pont nem fér be a kerekesszék, vagy egyszerűen nem tetszik a lakás. Direkt nem akadálymentes szűrővel keresünk, mert akkor tuti nem találnánk egyet sem.( Nekünk nem akadály a küszöb, mert legtöbbször ezt veszik [...]

By |2016-11-09T16:37:12+00:00September 14th, 2016|Értékesítés, Ingatlanpiac, Kérdezz felelek|0 Comments

Miért nem válaszolnak az ingatlanközvetítők email-re?

Személyes kérdésem lenne. Izgatottan keresek kiadó lakást Bp.belvárosából. Néhány honap alatt több mint 100 lakást megpályáztam. A magyar ingatlanközvetitök nagyrésze miért nem válaszol emailra (ami az oldalan üzenetküldésre szerepel)? Ha telefonálok a válasz "már ki van adva". Az oldalakon honapokkal utána még fent lóg. Ennek ugyan mi lehet az oka? Kedves Rita! A nem [...]

By |2016-11-09T16:39:20+00:00August 1st, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Lopott képekkel hirdető ingatlanirodával mi a teendő?

Kedves Uram! Ha egy ügynökség szerződés,szóbeli megàllapodás nélkül az ingatlan.com-on hirdeti az ingatlanomat(korábbi,már nem élő hirdetesemről másolva a képeket),akkor mit tudok tenni?Van az ingatlanosoknak szakmai szövetsége? Üdv, Sz. Nóra Kedves Nóra! Van ingatlanos szakmai szervezet, az egyiknek tagja is vagyok, de kötelező tagság híján, sok ráhatása egy céggel szemben sincs. Ezzel a jelenséggel többször [...]

By |2016-11-09T16:39:43+00:00June 28th, 2016|Kérdezz felelek|0 Comments

Átvertek, ha a tulajdonosnak nyoma veszett az előleg átadása után?

Üdvözlöm!Napok óta keresek magyarázatot a velünk történtekre.Nem tudom hogyan de megtaláltam Önt.Talán tud segíteni.10-én találkoztunk egy állítólagos tulajdonossal,aki az általunk felkínált 120.000 forint helyett 90.000 forintot kért foglaló gyanánt.A lakás gyönyörű,minden kényelmet kiszolgál.Nagyon örültünk neki,és a foglalóról szóló nyomtatványt egy kávézóban írtam alá,mivel útközben egy bankautomatáról kellett levennem.Nem tudom,hogy áldozatok lettünk,vagy Ő csupán jelenleg [...]

By |2016-11-09T16:40:03+00:00May 19th, 2016|Kérdezz felelek|2 Comments