1. Ha megkötötted a kizárólagos szerződést, mindig takarítsd le a netről a szóban forgó ingatlan többi hirdetését és csak azután hirdess!
Miért?
- a rossz minőségű hirdetések, lerontják az ingatlanodról alkotott képet
- a remarketinged azonnal zátonyra fut, hiszen nem tudod felruházni az ingatlant az újdonság erejével, mivel a fennmaradt hirdetések segítségével be tudják azonosítani. Hatványozottan igaz, amikor tavasszal behozol egy ingatlant és az ősszel megbízott ingatlanosok hirdetései egyből elmondják, hogy minimum fél éve piacon van az ingatlan
- a fennhagyott hirdetések áraival sokszor nyomon követhető az ingatlan árcsökkenése, ami az ártárgyalásnál túlzott elvárásokat kelt a vevőben. Magyarán mocskosul le akarnak majd mindent alkudni.
- sok ingatlanosnak nevezett seggfej, a pörköltbe megmártogatott telefonjával is sajnálja körbefotózni az ingatlant, így google mapsből kivágott képpel hirdeti és a te hirdetésedtől kedvet kapott vevő ,egy kis keresgélés után próbára teszi a tulajdonos és közted kialakult bizalmi hidat és megpróbál megkerülni. Egy ilyen akció, ha jó az ügyfélkezelésed eleve halálra ítélt, de a tulajdonos által hozzád irányított “cseles” vevővel, sokkal nehezebb a jó légkört megteremteni
